Appartement luxe 188m2 3ch 3sdb à Guéliz

Voici la version optimisée et rééquilibrée, parfaitement structurée pour maximiser son impact sur Avito et captiver immédiatement des acquéreurs ou investisseurs sur smartphone : 🌟 Appartement de Luxe 188 m² (3 CH + Studio Indépendant 30 m²) – Cœur de Guéliz 🌟 Au cœur vibrant de Guéliz, découvrez ce bien d'exception qui allie élégance urbaine, grands volumes et un fort potentiel de rendement grâce à son espace indépendant ! 📍 Emplacement Premium & Stratégique : 📍 Adresse : Cœur de Guéliz, Marrakech 🛍️ Style de vie : À proximité immédiate des enseignes chics, des restaurants renommés et des commodités du centre-ville 🏠 Composition & Prestations du Bien (188 m²) : 🛋️ Espace de Réception : Grand salon baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon 🌅 👑 Espace Nuit (3 Chambres) : 2 suites parentales avec leurs salles de bain privatives 🚿 1 troisième chambre spacieuse et confortable 🍳 Cuisine : Fonctionnelle, moderne et très bien équipée 🎁 Le Vrai Plus : Studio Indépendant de 30 m² Une terrasse attenante subtilement aménagée en studio indépendant de 30 m² : 🔑 Double Exploitation : Résidence principale + bureau privé / suite d'invités 📈 Rendement Locatif : Possibilité de louer le studio séparément (courte ou longue durée) 💰 Prix de Vente : 3 100 000 DH 📞 Contact & Visites Privées : Un bien rare et polyvalent à Guéliz, coup de cœur assuré ! 📱 Appel / WhatsApp :