Appartement 65m² 2ch balcon Sidi Moumen MZ-438745

Réf. MZ-438745 Appartement 2 chambres 65 m² à Sidi Moumen Casablanca, balcon privatif, étage 2/3 — 560 000 DH Rare à ce prix : 2 chambres avec balcon privatif à 8615 DH/m², soit 12% sous la moyenne du quartier. Cet appartement de 65 m² offre un rapport surface-prix optimal dans un secteur en revalorisation constante. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, orientation nord-est garantit une luminosité naturelle matinale sans surplomb. Le balcon privatif — atout rare en petit format — étend l'espace habitable et augmente la valeur locative de 15 à 20%. Vous disposez de 2 chambres, 1 salle de bain fonctionnelle et un accès direct à la rue. Quartier stratégique : Sidi Moumen bénéficie d'une demande locative stable grâce à sa proximité avec l'axe Casablanca-Fès, les commerces et les transports. Pour un investisseur, ce 2 chambres meublé génère 4500 à 5500 DH par mois, soit un rendement de 9,6 à 11,8% annuel. Petit collectif = charges basses et gestion simplifiée. Immeuble sécurisé, bien vérifié. Agence Menzil Immobilier — visitable sur rendez-vous.