Local commercial 66m² terrasse à louer MZ-982404

Réf. MZ-982404 Local commercial 66 m² avec terrasse à louer Sidi Maarouf Casablanca, 1 DH par mois. Neuf 2023, hauteur 5 mètres — volume rare et flexible pour café, restaurant ou boutique. Configuration optimale pour tout concept retail ou F&B : 66 m² intérieurs + terrasse 12 m² intégrée offrant une extension commerciale gratuite, clients en extérieur, et plus-value locative immédiate. Une seule salle d'eau, parking inclus — accès client facilité, critère décisif pour restauration et commerce de détail. Situé à Sidi Maarouf, rue résidentielle établie : clientèle captive locale garantie et flux piéton régulier assurant une rentabilité rapide. Le quartier connaît une croissance commerciale — loyer stable et potentiel de revalorisation avant saturation. Orientation Est, parking dédié, taille idéale pour démarrer sans surcharge opérationnelle. Configuration rare sur le marché : hauteur généreuse, terrasse aménageable, parking inclus. Local prêt à l'exploitation, rendement immédiat pour entrepreneur ou investisseur. Visite sur rendez-vous — Agence Menzil Immobilier, bien vérifié.