Terrain à vendre 680 m² La Colline excellent emplacement

🚀 Opportunité d'investissement par excellence, un terrain exceptionnel pour construire une villa de luxe dans le quartier La Colline à Mohammedia. ◆ Nous vous présentons une occasion rare d'acquérir un terrain dédié aux villas dans le quartier privilégié de La Colline, où règnent le calme, le luxe et un emplacement stratégique. ✓​ Caractéristiques exclusives du bien : ​📍 Emplacement stratégique par excellence : Le terrain est situé au cœur d'un quartier chic entièrement entouré de villas de luxe, vous garantissant un environnement résidentiel calme, sûr et très distingué. ​ ▪️ Géométrie parfaite (Double Façade) : Le terrain bénéficie d'une double façade et d'une excellente orientation assurant l'ensoleillement toute la journée, offrant à la future villa un éclairage naturel et une ventilation idéaux. ​▪️ Accès facile : Situé directement sur la rue principale, à proximité immédiate de l'autoroute reliant Casablanca à Settat. ​▪️ Proximité des commodités essentielles : Emplacement privilégié à quelques minutes de (La Côte) et de la plage, à côté de Marjane et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. ▪️​ Potentiel de construction étendu : La vaste superficie (680 m²) vous permet de construire une villa de luxe de type R plus 1 avec un sous-sol (La cave), et d'aménager un grand jardin entourant la villa avec une grande piscine privée et un grand garage. ​✅ Statut juridique sécurisé : Le terrain est titré et enregistré, vous assurant un transfert de propriété en toute fluidité et sécurité juridique. ​📊 Données techniques : • ​Superficie totale : 680 m². ​- Zone : Résidentielle dédiée aux villas de luxe. ​- Prix du m² : 6 500 MAD/m². • ​Prix total : 4 420 000 MAD.