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saqf.Bêta

⁦17 424 000 DH⁩

VenteVilla⁦21 780 DH/m²⁩

Amelkis Golf villa de prestige 4ch

MarrakechRéf. ⁦SQF-2026-21563⁩0 vues

  • 800 m²
  • 4 chambres
  • 4 sdb
  • Piscine
  • Orientation : Sud
  • Terrasse : 50 m²

Description

Ancienne propriété de Charles Aznavour, cette villa d’exception est située au cœur d’un environnement privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec golf. Édifiée sur un terrain de 902 m², elle développe environ 800 m² habitables. La propriété séduit par son architecture élégante, notamment ses sept baies vitrées aux formes ogivales qui s’ouvrent sur une piscine à débordement. Le jardin paysager, composé de bougainvilliers, rosiers, palmiers et cactées, confère à l’ensemble un charme rare. La villa se compose, au sous-sol, d’un logement de gardien avec salle d’eau, d’une buanderie, d’un hammam et d’une salle de sport. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour, deux salles à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hall avec fontaine et un escalier monumental. À l’étage, vous trouverez trois suites spacieuses avec cheminées, disposant de terrasses ou balcons, ainsi qu’un bureau. La villa est vendue avec du mobilier de valeur. Elle comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d’eau, pour une surface habitable de 800 m². Bien rare sur le marché, alliant prestige, histoire et cadre de vie exceptionnel.

Équipements & caractéristiques

Le bien

  • Bon état

Confort

  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cuisine équipée

Immeuble & extérieur

  • Concierge
  • Terrasse
  • Jardin

Sécurité

  • Sécurité 24h/24

À savoir

Conditions financières

  • Prix : ⁦17 424 000 DH⁩ (⁦21 780 DH/m²⁩)

Le bien

  • Bon état, construit en 2011

Conseils de sécurité

  • Ne payez jamais d'avance sans avoir visité le bien.
  • Vérifiez le titre foncier et les documents du vendeur.

Localisation · Marrakech

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