Terrain à Fort Potentiel Touristique

Terrain d’exception à Marrakech Découvrez une opportunité foncière rare avec ce magnifique terrain de 10 136 m², situé en îlot indépendant, entièrement entouré d’une rue piétonne et bénéficiant d’une absence totale de voisin mitoyen. Le terrain offre 220 mètres de façade et un COS de 30 %, avec une hauteur constructible allant jusqu’à 9 mètres, permettant d’envisager un projet d’envergure dans un cadre privilégié. Situé dans une zone verte non édificandi, le bien bénéficie d’un environnement ouvert et préservé. Il est entièrement viabilisé : eau, électricité, réseau d’assainissement, éclairage public et voirie à proximité. L’emplacement, en bordure de trois doubles voies, offre une excellente accessibilité et une forte visibilité, idéale pour un projet touristique, une maison d’hôtes ou un complexe touristique, sous réserve du respect du cahier des charges et des autorisations en vigueur. Un foncier exceptionnel par sa superficie, son emplacement et son potentiel de développement.