À vendre Terrain d’investissement stratégique Dar Bouazza Zone D

À vendre – Terrain d'investissement stratégique – Dar Bouazza Terrain de 10 484 m² situé en Zone D résidentielle, bénéficiant d'une étude de faisabilité validant le développement d'un programme de 22 villas haut standing. Ce terrain offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel recherché de Dar Bouazza. Caractéristiques principales Superficie : 10 484 m² Deux accès, dont un par la route d'Azemmour Zone D résidentielle à faible densité Hauteur autorisée : R1 (8,50 m) Reculs réglementaires : 4 m minimum Densité autorisée : jusqu'à 22 villas par hectare L'étude de faisabilité prévoit une implantation optimisée comprenant : 22 villas de 226 à 356 m² de surface de plancher Surface de plancher totale : 5 665 m² Voiries, circulations et retraits déjà intégrés au projet Cette étude permet d'apprécier immédiatement le potentiel d'aménagement et constitue un véritable gain de temps pour un investisseur ou un promoteur. Les atouts du bien Étude technique et de faisabilité disponible Terrain de grande superficie dans un secteur recherché Excellent potentiel de développement Projet adapté à un programme résidentiel haut de gamme Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.