Bureau RDC cour 68m² face Tribunal, 5min Gare

À louer à Al Wifaq Témara, emplacement particulièrement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Témara (environ 400 m) et juste en face du Tribunal de Première Instance. Un bureau en RDC avec une configuration rare : 44 m² couverts + 68 m² de cour privative, soit environ 112 m² privatifs. Idéal pour une petite entreprise, profession libérale ou société de services souhaitant combiner espace de travail, accessibilité et grand extérieur privatif. Activités particulièrement adaptées : • Société IT / informatique / startup • Agence digitale ou communication • Architecte / décorateur / paysagiste • Bureau d’études / ingénierie • Fiduciaire / comptabilité / conseil • Assurance • Agence immobilière • Consultant / société de services • Cabinet professionnel • Showroom sur rendez-vous Caractéristiques : • 44 m² environ d'espace couvert • Grande cour privative de 68 m² • Plateau principal d'environ 6,03 × 5,75 m • Belle hauteur sous plafond de 4,50 m • 2 grandes fenêtres donnant sur la cour • Accès direct à la cour • SDB privative • Rez-de-chaussée • Immeuble à usage mixte : bureaux, commerces et habitations La cour constitue un véritable atout : elle peut être aménagée en jardin, espace détente pour les collaborateurs ou espace de présentation extérieur, selon l'activité. Loyer : 7500 DH/mois Visite sur rendez-vous.