8 500 000 DH
VenteVilla1 700 DH/m²Vente villa de luxe à Route de Fez. 7 pièces confortables. Meublé
MarrakechRéf. SQF-2026-237680 vues
- 5000 m²
- 5 chambres
- 6 sdb
- Parking
- MeubléVendu avec son mobilier.
- Piscine
- Orientation : Sud
- Terrasse : 250 m²
Description
ANNONCE — Villa seule Titre : Villa 450 m² Habitables sur Terrain de 5 000 m² avec Double Piscine — Route de Fès, Marrakech Prix : 8500000 Dhs Informations clés : Villa de 450 m² habitables sur terrain de 5 000 m² ️ 5 suites avec salle de bain privative ️ Double salon, cuisine équipée, salle de bain invités Piscine extérieure piscine intérieure couverte Terrain de tennis et padel Jardin paysagé avec palmiers matures Cadre calme et intime, sans aucun vis-à-vis Titre foncier individuel Vendue meublée Route de Fès, Marrakech — à environ 15-20 min du centre-ville ️ Construction 2009 Description : Nichée sur la Route de Fès, cette splendide villa de 450 m² s'élève au cœur d'un terrain généreux de 5 000 m², offrant un cadre d'une rare tranquillité : ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit de voisinage, juste l'intimité totale d'un grand domaine privé, loin de l'agitation du centre-ville tout en restant facilement accessible. Dès l'entrée, l'architecture de style marocain authentique séduit : arcs sculptés, tadelakt, fer forgé et une façade ocre qui se marie parfaitement avec le jardin planté de palmiers. La villa dispose de 5 suites avec salle de bain privative, d'un beau double salon lumineux au sol en marbre, d'une cuisine équipée, et d'une salle de billard à l'ambiance feutrée, parfaite pour recevoir. Le véritable atout de cette propriété : elle dispose d'une grande piscine extérieure entourée d'une terrasse et d'un jardin arboré, mais surtout d'une piscine intérieure couverte, aménagée en patio — un équipement rare qui permet d'en profiter toute l'année, quelle que soit la saison. Les amateurs de sport apprécieront également le terrain de tennis et padel, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel. Et c'est le soir que ce lieu révèle toute sa magie : lorsque la nuit tombe, un éclairage d'ambiance sublime les palmiers et le jardin, sculptant les silhouettes végétales et habillant la piscine d'une lumière douce et enveloppante.
Équipements & caractéristiques
Le bien
- Meublé
- Bon état
Confort
- Climatisation
- Chauffage central
- Cuisine équipée
Immeuble & extérieur
- Parking
- Concierge
- Terrasse
Sécurité
- Sécurité 24h/24
À savoir
Conditions financières
- Prix : 8 500 000 DH (1 700 DH/m²)
Le bien
- Bon état, construit en 2011
Conseils de sécurité
- Ne payez jamais d'avance sans avoir visité le bien.
- Vérifiez le titre foncier et les documents du vendeur.
Localisation · Marrakech
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