Duplex neuf d'exception à vendre 3 chambres– Guéliz, Marrakech

Idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à seulement quelques pas du Centre Commercial Carré Eden, ce superbe duplex de 123 m², jamais habité et vendu en première main, se trouve au sein d’une résidence neuve de standing avec ascenseur. Grâce à son emplacement privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants, cafés et l’ensemble des commodités en fait un emplacement particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une chambre confortable, d’une salle de bain indépendante, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson et hotte). Une grande terrasse vient compléter cet espace et offre la possibilité d’y aménager une piscine privative. À l’étage, vous découvrirez deux grandes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, offrant ainsi confort, élégance et intimité. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellent potentiel. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour y vivre ou réaliser un investissement sécurisé.