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saqf.Bêta

⁦23 000 000 DH⁩

VenteVilla⁦23 000 DH/m²⁩

Villa passion 23 000 000 Dhs

MarrakechRéf. ⁦SQF-2026-25329⁩1 vues

  • 1000 m²
  • 5 chambres
  • 5 sdb
  • Parking
  • MeubléVendu avec son mobilier.
  • Construction récenteConstruit en 2023.
  • Piscine
  • Orientation : Sud
  • Terrasse : 1200 m²

Description

Le terrain a été préalablement viabilisé avec route goudronnée, éclairage publique, assainissement des eaux pluviales, traitement des eaux usées Les villas ont une architecture moderne épurée STRUCTURE La structure est conforme aux normes parasismiques en vigueur au Maroc RPS 2000, elle est contrôlée par le Cabinet de contrôle SOCOTEC ETANCHEITE L’étanchéité est conforme aux normes au Maroc, et est contrôlée par le Cabinet de contrôle. FAÇADES Les murs extérieurs sont réalisés en double cloisons avec isolation; L’isolant se trouvant à l’intérieur des murs protégera de toute déperdition d’énergie durant l’hiver, et préservera la fraîcheur pendant les périodes chaudes de l’été ; MENUISERIE La menuiserie extérieure est en aluminium de premier choix, avec volets roulants ; La menuiserie intérieure est en bois de premier choix, Les placards sont encastrés et sont en bois de premier choix, ils sont aménagés d’étagères et tiroirs REVETÊMENT DES SOLS Les sols sont revêtus de Marbre ou de Pierres extraits de minerais marocains, les plinthes sont de même nature Les sols humides sont revêtus de matériaux anti-dérapants REVÊTEMENTS MURAUX Les murs des espaces secs sont peints, ceux des espaces humides sont revêtus en Zellige ou en marbre FAUX PLAFONDS Les faux plafonds sont en staff lisse avec joints creux, PEINTURES Les peintures sur les murs et plafonds sont de bonne qualité SANITAIRES Les sanitaires sont de bonne qualité de marque POZZI ou similaire La robinetterie est de bonne qualité de marque GROHE ou similaire ELECTRICITE L’électricité est conforme aux normes et contrôlée par le bureau de contrôle SOCOTEC.

Équipements & caractéristiques

Le bien

  • Meublé
  • Bon état

Confort

  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cuisine équipée

Immeuble & extérieur

  • Parking
  • Concierge
  • Terrasse

Sécurité

  • Sécurité 24h/24

À savoir

Conditions financières

  • Prix : ⁦23 000 000 DH⁩ (⁦23 000 DH/m²⁩)

Le bien

  • Bon état, construit en 2023

Conseils de sécurité

  • Ne payez jamais d'avance sans avoir visité le bien.
  • Vérifiez le titre foncier et les documents du vendeur.

Localisation · Marrakech

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