VILLA À SAISIR - À RÉNOVER - GROS POTENTIEL

VILLA D'EXCEPTION À RÉVÉLER - Volumes XXL et potentiel incroyable Rare à la vente. Nous vous présentons cette villa familiale aux volumes cathédrale, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché avec double accès. LES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Dès l'entrée, vous êtes saisi par la hauteur sous plafond et la lumière. La villa offre un DOUBLE SALON de plus de 50m² avec plafonds à caissons, arches marocaines et piliers majestueux. Idéal pour un grand salon / salle à manger séparés. AGENCEMENT : • Entrée majestueuse avec double porte bois • Double salon lumineux traversant • 2 à 3 chambres spacieuses avec placards intégrés • Cuisine à aménager selon vos goûts • Salle de bain / WC • Cour arrière avec escalier secondaire et accès jardin • Entrée extérieure avec escalier et petit jardin d'accueil • Façade sur rue avec double portail (voiture + piéton) LE POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION (voir nos visuels avant/après) : Cette villa est une page blanche pour créer la villa de vos rêves. Avec une rénovation moderne (sols travertin grand format, parquet chevron, cuisine ouverte), elle peut prendre +30 à 40% de valeur. Les photos avant/après jointes vous projettent immédiatement. Idéale pour famille, investisseurs ou amoureux de la rénovation haut de gamme. Gros oeuvre sain, structure excellente, toiture et façades en bon état. À VISITER ABSOLUMENT