Golf Al Maaden – Propriété de Grand Standing

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MARRAKECH Située dans le prestigieux Golf Al Maaden, cette villa contemporaine de très haut standing se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, son confort thermique avancé et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Alliant élégance du marbre, modernité et performance énergétique, elle offre un cadre de vie rare à Marrakech. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. POINTS FORTS • Villa de très haut standing • Revêtement intégral en marbre • Chauffe-eau solaire par panneaux photovoltaïques • Cheminée fonctionnelle • Isolation thermique renforcée (murs en polyuréthane extrudé 7 cm toiture isolée en dalakit) • Espaces extérieurs complets avec jacuzzi et zone lounge • Prestations modernes et environnement calme et sécurisé SURFACES : • Terrain : 334m² • Hall d’entrée hall suite : 21,8 m² • Grand living : 32 m² • Salle à manger petit salon : 29 m² • Cuisine : 9,7 m² • Chambre de service / buanderie : 7,3 m² • Jardin piscine cabanon : 195 m² • Terrasses couvertes espace lounge : surfaces complémentaires CHAMBRES : • Chambre 1 : 29,5 m² • Chambre 2 : 38,9 m² • Chambre 3 : 47,5 m² Toutes les chambres disposent de rangements, salles d’eau privatives et espaces extérieurs ou annexes selon configuration. DISTRIBUTION : • Espaces de vie spacieux et lumineux • Grande réception avec double salon et salle à manger • Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Suites réparties sur plusieurs niveaux pour plus d’intimité • Accès direct aux terrasses et espaces extérieurs HONORAIRES D'AGENCE • Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix final de vente • Frais à la charge exclusive de l’acquéreur