2 ch dernier étage avec terrasse à rénover investissement

À VENDRE – Dernier étage avec terrasse – Racine / Triangle d’Or – Casablanca Vous propose à la vente un appartement situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et garage, au cœur du très recherché secteur Racine – Triangle d’Or. D’une superficie totale de 95,5 m² vendable , cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel après rénovation. Jusqu'à 15.000 dhs par mois en meublé en fonction du niveau de design. Son principal atout est sa terrasse de 24 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée quasiment sans vis-à-vis depuis le salon et la chambre principale. Caractéristiques de l’appartement : – Superficie habitable intérieure : 78 m² – Terrasse de 24 m² – Place de garage de 11 m² titrée – 7ᵉ et dernier étage – Appartement traversant Est / Ouest – Séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse – 2 chambres avec placards – Chambre principale orientée Ouest avec accès à la terrasse – Deuxième chambre orientée Est – Cuisine séparée – Toilettes invités – Salle de bain complète – Place de parking titrée de 11 m² au deuxième sous-sol – Accès facile au parking – Possibilité d’accès au toit de l’immeuble Points forts : – Dernier étage – Terrasse sans vis-à-vis – Vue dégagée – Appartement traversant – Résidence avec ascenseur et garage – Emplacement premium à proximité du rond-point des Sports et de l’avenue Abdellatif Ben Kaddour – Prix attractif pour le secteur – Idéal pour habitation ou bien pour investissement L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de maximiser son potentiel locatif. Il représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Prix de vente : 1 750 000 DH (légèrement négociable) Honoraires agence : 2,5 % HT Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre davantage d’informations sur le bien.