Immeuble complet à vendre de 120m2

Opportunité exceptionnelle d'investissement et de logement – Immeuble complet à vendre dans un emplacement stratégique Vous recherchez un bien immobilier alliant confort résidentiel et rentabilité commerciale garantie ? Nous vous proposons un immeuble exceptionnel à vendre, situé dans un quartier animé à proximité d'une artère commerciale majeure, ce qui en fait un choix idéal pour y habiter ou pour réaliser un investissement fructueux. Détails du bien : Surface : 120 m². Configuration : Immeuble de deux étages sous-sol vaste terrasse sur le toit. Composition de l'immeuble : Espace commercial : Deux locaux commerciaux (emplacement idéal pour générer des revenus). Sous-sol : Espace supplémentaire polyvalent. Rez-de-chaussée : Appartement résidentiel complet (2 chambres salon cuisine salle de bain). Premier étage : Deux appartements indépendants (chaque appartement comprend : 2 chambres salon cuisine salle de bain). Deuxième étage : Spacieux appartement (3 chambres salon cuisine salle de bain). Toit-terrasse : Grand espace pour le séchage du linge ou aménageable en zone de détente ou espace extérieur. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Potentiel de développement : Le bien offre la possibilité légale de demander aux autorités compétentes l'autorisation d'ajouter deux étages supplémentaires (3ème et 4ème), augmentant ainsi la valeur d'investissement de la propriété. Ce bien représente une opportunité rare alliant cadre de vie familial paisible et potentiel pour la location ou l'activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le terrain, veuillez nous contacter via Gsm