Riad clé en main en activité 4/5 ch avec piscine – médina

EXCLUSIVITÉ – RIAD CLÉ EN MAIN EN ACTIVITÉ (4/5 CH) AVEC PISCINE – MÉDINA DESCRIPTION : Atlas Marrakech Immobilier vous propose à la vente ce magnifique Riad entièrement meublé et équipé, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans l'un des secteurs les plus prisés par les touristes internationaux. Actuellement exploité en location saisonnière à forte rentabilité (Airbnb), ce bien représente une opportunité rare d'investissement "clé en main" avec une génération de revenus immédiate et un historique d'occupation solide. 1. Caractéristiques du Bien Superficie au sol : 65 m² Superficie construite : Environ 200 m² (développés sur plusieurs niveaux) Agencement optimal : 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. 1 pièce supplémentaire (actuellement configurée en buanderie), offrant le potentiel d'être facilement transformée en 5ème chambre (chambre simple). Un salon principal chaleureux et un espace salle à manger. Un patio intérieur avec piscine, véritable havre de fraîcheur. 2 terrasses aménagées, idéales pour la détente des clients et offrant un fort potentiel de valorisation de l'expérience voyageur. 2. Équipements & Prestations Vendu entièrement meublé et équipé (prêt à la reprise d'exploitation sans aucun investissement supplémentaire). Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Système d'eau chaude performant alimenté par panneaux solaires. 3. Points Forts pour l'Investissement Emplacement stratégique : Situé dans une zone centrale de la Médina, garantissant un accès facile aux principaux monuments historiques, souks et places touristiques de Marrakech. Rentabilité Immédiate : Annonce active et très performante sur les plateformes de réservation (Airbnb), bénéficiant d'une demande constante tout au long de l'année. Potentiel Élevé : Parfaitement adapté pour continuer une gestion locative optimisée à distance ou pour l'exploitation d'un Riad boutique exclusif.