Villa contemporaine de luxe à vendre à Marrakech – Route de Ouarzazate | Prix…

🏡 VILLA CONTEMPORAINE DE LUXE À VENDRE À MARRAKECH – ROUTE DE OUARZAZATE | PRIX EXCEPTIONNEL ! 🔥 Prix de vente définitif : seulement 4 700 000 DH (470 millions de centimes). Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa contemporaine au design architectural élégant, dont les travaux sont à un stade de finition très avancé. 📍 Idéalement située sur la Route de Ouarzazate, à seulement 10 km du centre de Marrakech. 📐 SUPERFICIES : • Superficie du terrain : 1 450 m² • Surface habitable : 500 m² 🏠 CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA : • 🛏️ 5 suites spacieuses • Chambre de personnel • Loge indépendante pour gardien • 🎬 Salle de cinéma privée • 🧖 Hammam • 🏊 Piscine de 15 mètres, cuvelée et carrelée • Cuisine italienne haut de gamme de marque Stoza, entièrement équipée, d'une valeur de 45 000 €, facture à l'appui • Puits autorisé et opérationnel • Station d'épuration • Clôture extérieure garantissant une intimité totale 🔨 ÉTAT D'AVANCEMENT : Les travaux sont à un stade très avancé. Il ne reste plus qu'à poser les revêtements de sol et à réaliser quelques finitions, permettant au futur acquéreur de personnaliser la villa selon ses goûts. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : • À 5 minutes de l'École Américaine de Marrakech • À 10 minutes des golfs • À 10 km du centre-ville 💎 IDÉALE POUR : • Une résidence familiale haut de gamme • Un investissement locatif de prestige (Airbnb ou location saisonnière), sous réserve des autorisations nécessaires ⚠️ À NOTER : La villa ne dispose pas de VNA. 💰 PRIX FINAL : 4 700 000 DH (470 millions de centimes) – NON NÉGOCIABLE. 📩 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EL MANSOURY AUREX IMMO