🌟 Villa d’Exception à Mohammedia-Quartier Soleil

Proposée par Between Bonnes Affaires Immo SARL Découvrez cette superbe villa alliant confort, élégance et emplacement stratégique, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mohammedia - Quartier Soleil. Une opportunité rare, idéale à la fois pour un usage résidentiel ou un investissement à fort potentiel locatif et commercial. 📍 Localisation privilégiée Située à Quartier Soleil, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, facultés et du boulevard principal, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et visibilité sur grand boulevard. 🚉 Atout exclusif : À seulement 200 mètres, la future gare “Mohammedia Faculté” (TGV & RER en cours de construction) viendra renforcer la valeur du quartier et offrir un accès rapide vers Casablanca, Rabat et les principales villes du Royaume. Un véritable levier de plus-value immobilière à court et moyen terme. 🏠 Caractéristiques de la propriété Superficie du terrain : 255 m² Superficie construite : 300 m² sur 3 niveaux État général : Très bon état, prête à habiter Extérieur : Jardin spacieux et agréable, offrant un véritable espace de détente et de verdure 🔑 Distribution intérieure Sous-sol : Garage fermé (2 voitures) Chambre de service ou chambre supplémentaire Rez-de-chaussée : Bureau Grand salon lumineux Cuisine moderne avec espace de rangement Salle à manger ouverte sur le salon Toilettes de service Jardin intérieur spacieux Étage : 4 chambres dont 2 avec balcon et salle de bain privative Salle de bain commune Terrasse : Grande terrasse avec vue dégagée Chauffe-eau solaire installé 🌟 Atouts majeurs ✅ Emplacement d’avenir à proximité de la future gare TGV & RER “Mohammedia Faculté” ✅ Jardin spacieux (extérieur & intérieur) ✅ Emplacement sur grand boulevard → fort potentiel locatif et commercial ✅ Villa bien entretenue, aucun travaux à prévoir ✅ Balcons, grande terrasse, équipements modernes (chauffe-eau solaire, rangements, garage fermé) 📞…