Terrain industriel 10 ha Aïn Atiq / Tamesna

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE | PRÈS DE 10 HECTARES À VOCATION INDUSTRIELLE | AÏN ATIQ – TAMESNA CLO IMMOBILIER vous propose une opportunité foncière stratégique destinée aux promoteurs, aménageurs et investisseurs à la recherche d'un foncier à fort potentiel de développement. 📍 Emplacement stratégique : axe Aïn Atiq – Tamesna Situé à proximité d'un axe routier principal et bénéficiant d'un accès facilité à l'autoroute, ce foncier constitue une opportunité à étudier pour le développement d'un projet industriel structuré, au cœur d'un secteur à vocation économique. LES POINTS FORTS DU FONCIER Superficie : près de 100 000 m², soit environ 10 hectares. Vocation : zone industrielle, selon les informations communiquées. Zonage annoncé : IN2, à confirmer par les documents d'urbanisme. Potentiel de division : lots de 2 500 m² envisageables, sous réserve des autorisations et du plan de lotissement approuvé. Accessibilité : proximité de l'autoroute et d'un axe routier principal. Localisation : secteur Aïn Atiq – Tamesna, avec une desserte permettant d'envisager des activités industrielles et logistiques. Prix de vente : 750 DH/m². POURQUOI ÉTUDIER CETTE OPPORTUNITÉ ? Un foncier adapté aux projets d'envergure : une superficie permettant d'étudier une opération d'aménagement industriel et une commercialisation par lots. Un potentiel de création de valeur : les prix de terrains industriels de plus de 3 000 DH/m² sont évoqués sur le marché. Une comparaison précise devra toutefois tenir compte de la localisation, de la viabilisation et du statut administratif des terrains concernés. Une clientèle diversifiée : PME industrielles, entreprises de production, opérateurs logistiques, sociétés de distribution et investisseurs professionnels. Une stratégie d'investissement modulable : acquisition foncière, développement par phases ou revente de lots, selon la faisabilité technique, réglementaire et financière du projet.