Terrain 1 Hectare Route du Barrage 17km Marrakech

TERRAIN 1 HECTARE (10 000 m²) — ROUTE DU BARRAGE, MARRAKECH Prix : 4 000 000 DH (400 DH le m²) À vendre terrain d'un hectare d'un seul tenant sur la Route du Barrage, à 17 km seulement du centre de Marrakech. LES POINTS FORTS : • Superficie : 1 hectare (10 000 m²), d'un seul tenant • Prix : 4 000 000 DH, soit 400 DH le m² • TITRE FONCIER — papiers propres et en règle • Accès direct par route goudronnée — AUCUNE PISTE • Vue panoramique dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Nappe phréatique excellente dans ce secteur (idéal forage) • 17 km du centre-ville, proche de l'aéroport Menara IDÉAL POUR : • Construction d'une villa de luxe avec piscine et jardin • Maison d'hôtes ou éco-lodge (zone très demandée par les touristes) • Résidence familiale de campagne proche de la ville IMPORTANT — SITUATION JURIDIQUE : Terrain de nature agricole avec titre foncier. → Marocains et MRE : achat et construction possibles immédiatement, sans aucune démarche préalable. → Étrangers : achat possible après obtention de la VNA (Vocation Non Agricole) auprès des autorités provinciales. Nous accompagnons dans toute la procédure. Terrain rare dans ce secteur : titré, goudronné, vue Atlas, et à ce prix au m². Visite possible sur rendez-vous. Agence Immobilier Maroc VIP — Guéliz, Marrakech 20 ans d'expérience sur le marché de Marrakech