🏡 TERRAIN TITRÉ DE 11 716 M² À VENDRE

Terrain titré de 11 716 m² à vendre aux environs d’Asilah Une opportunité foncière stratégique avec vue panoramique ImmoAsilah vous propose à la vente un vaste terrain titré d’une superficie de 11 716 m², dans la commune rurale de Sahel Chamali, région de Tanger-Asilah. Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’une magnifique vue panoramique, ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier à moyen et long terme. Prix de vente 3 000 000 DH Un emplacement privilégié Le terrain bénéficie d’une situation stratégique, à proximité de plusieurs infrastructures et sites d’intérêt : À seulement 4,5 km de l’échangeur autoroutier ; À environ 49 km de l’aéroport international Ibn Battouta de Tanger ; À proximité de la plage de Sidi Mghait ; À proximité de La Palmeraie Golf Polo Hermès ; À proximité de la plage Redda. Équipements et ressources disponibles Terrain titré ; Présence d’une sonde riche en eau ; Branchement au réseau d’eau potable ; Raccordement au réseau électrique ; Vue panoramique et environnement calme, naturel et préservé. Données urbanistiques – Zone HR1 Superficie totale : 11 716 m² ; Statut foncier : propriété titrée ; Zone urbanistique : HR1 – Habitat rural ; Règle de hauteur : rez-de-chaussée + 1 étage ; COS maximal : 0,60 ; Taux maximal de construction : 35 % ; Superficie minimale réglementaire : 300 m² ; Hauteur maximale autorisée : 8,50 m ; Recul minimal par rapport à la voie publique : 4 m ; Recul minimal par rapport aux limites latérales et arrière : 4 m. Un fort potentiel de développement Sous réserve du respect de la réglementation urbanistique en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, ce terrain peut convenir à différents projets : Développement résidentiel ; Résidences secondaires ; Domaine privé avec espaces verts ; Projet immobilier à vocation familiale ou touristique ; Investissement foncier à moyen ou long terme.