Appartement à vendre 187 m² à Temara

📣 Opportunité Rare : Bel Appartement Traversant et Ensoleillé de 187 m² - Rez-de-Chaussée (R+2) À vendre : Magnifique appartement de 187 m² (dont 120 m² habitables + 37 m² de cours privatives + 30 m² toit-terrasse privé) idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et sécurisé de seulement 2 étages (R+2). Construit en 2008 et soigneusement entretenu, ce bien rare bénéficie d'une double orientation idéale (façade principale orientée Casablanca et deuxième façade orientée Rabat), offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 🏠 Agencement & Caractéristiques Principales : • Espaces de vie : 1 grand salon accueillant + 2 séjours confortables, parfaits pour la vie de famille. • Espace nuit : 2 chambres à coucher élégantes avec revêtement en parquet, bénéficiant toutes deux d'un accès direct aux cours privatives. • Salles de bain : 2 salles de bain fonctionnelles équipées de douches. • Extérieurs privatifs : une cours spacieuses d'un total de 37 m², idéales pour un espace de jeux ou de détente • Le "Plus" Unique : Un espace privatif toit-terrasse de 30 m², entièrement séparé, verrouillé et équipé avec arrivé d’eau et d’électricité (idéal pour une buanderie, un atelier ou une terrasse privée). 🛠️ Prestations de Qualité & Confort : • Climatisation : Salon et séjours équipés de climatiseur performant de 12 000 BTU. • Sécurité renforcée : Porte d’entrée blindée et rideaux de terrasse extrudés (renforcés) pour une tranquillité d'esprit absolue. • Rénovation complète : Électricité et Plomberie entièrement refaites à neuf. La plomberie a été totalement retapée en PPR (matériau durable et haute résistance). 📍 Emplacement Stratégique & Commodités : Situé dans un quartier dynamique et recherché, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : • Supermarchés & Commerces : Carrefour, Bim, épiciers, boulangeries, boucherie, marchands de fruits et légumes...