Opportunité majeure d'investissement

Terrain d’exception de 6 433 m² – Zone E1 À saisir, une parcelle stratégique située sur l’axe très prisé de la Route de Ouarzazate, à proximité immédiate de l’École Américaine et des grands projets résidentiels de l’est de Marrakech. Grâce à son zonage E1, ce terrain offre une excellente rentabilité et une forte flexibilité d’aménagement pour les promoteurs et investisseurs immobiliers. Fiche Technique & Atouts du Bien : Superficie : 6 433 m² Zonage : Zone E1 650 dhs/m2 Potentiel de découpage : Possibilité d’un lotissement à forte densité avec des lots à partir de 80 m², idéal pour du logement économique, du moyen standing ou des programmes mixtes (commerces logements). Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l’École Américaine, dans une zone en plein développement urbain et parfaitement desservie. Accessibilité : Accès direct depuis la route principale, facilitant la viabilisation et les flux du futur projet. Potentiel de Développement : Projet clé en main idéal pour la réalisation d’un lotissement résidentiel, de villas économiques/jumelées ou d’un ensemble immobilier mixte. L’emplacement garantit une commercialisation rapide et une forte demande locative ou à l’achat. Dossier complet, situation juridique claire et visites disponibles sur rendez-vous. frais d’agence 3 % en sus du prix de vente . bon de visite obligatoire