Ferme titrée

À VENDRE - MAGNIFIQUE FERME AGRICOLE À DOUKKALA - 10 500 m² - TITRE FONCIER Venez découvrir cette ferme exceptionnelle, calme et très bien entretenue, située dans la région de Doukkala. Détails de la propriété : • Superficie totale : 10 500 m² avec Titre Foncier individuel • Emplacement : Zone calme, à seulement 200 m d’une route goudronnée • Environnement : Cadre paisible et verdoyant Les Bâtiments : • Maison rénovée : 100 m², en très bon état • Électricité : Raccordée au réseau 380V Triphasé + Station solaire 14 panneaux de 500W • Pompe solaire : 5,5 CV avec onduleur INVT • Eau : Puits de 65 m avec nappe phréatique disponible + Proche du réseau ONEE • Autres : 2 écuries + 6 poulaillers L'Exploitation Agricole et le Potager : 1. Projet d’investissement rentable : 7000 m² de vignoble de raisin noir Doukali cultivé sur berceau et équipé d’un système d’irrigation goutte-à-goutte. Revenu annuel estimé : entre 60 000 et 90 000 DH / an 2. Jardin fruitier diversifié : Plus de 10 variétés : Figues, Grenades, Coings, Poires, Pommes, Goyaves, Moringa, Jojoba, Jujubier/Nbeg, Abricots, Pêches, Fruit du Dragon, Figues de Barbarie, Fruit de la Passion, Canne à Sucre... 3. Arbres mellifères, fleurs, plantes aromatiques et médicinales : Lavande, Romarin, Laurier, Sauge, Menthe, Fliou, Basilic, Henné, Marrube, Basilic sacré... Autres Atouts : • Clôture complète : 2 mètres de hauteur sur tout le périmètre • Irrigation : Toute la ferme est équipée en goutte-à-goutte avec système de contrôle à distance via téléphone • Autonomie énergétique : Installation solaire complète Une ferme clé en main, idéale pour l’investissement, l’auto-suffisance ou pour vivre au calme en pleine nature. Avantage majeur : La région est une zone irriguée. L’eau est disponible toute l’année. La ferme reste verte même en Juillet et Août. Pour plus d’informations et visite, contactez-nous.