Local Commercial à Louer à Izdihar Marrakech

Surface totale : 199 m² ; Surface hab couvert : 74m² mezzanine : 19 m² ; sous-sol : 106 m² IANA Real Estate vous propose à la location un local commercial de 199 m² situé dans le quartier Izdihar à Marrakech, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur double voie et d’une excellente visibilité. Implanté dans un secteur résidentiel dynamique et en plein développement, ce local commercial à louer à Izdihar profite d’une localisation idéale pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Son emplacement sur une avenue à forte visibilité, avec un passage régulier, offre une belle exposition pour une enseigne, un commerce ou une activité de services. Le bien développe une surface totale de 199 m², répartie comme suit : • 74 m² de surface couverte au rez-de-chaussée • 19 m² de mezzanine • 106 m² de sous-sol • Salle de bain • Vitrine avec bonne visibilité • Emplacement sur double voie La configuration du local permet une organisation fonctionnelle entre l’espace d’accueil, la surface commerciale, les bureaux, la réserve et le stockage. Le sous-sol de 106 m² représente un véritable atout pour les activités nécessitant un espace supplémentaire de stockage ou d’exploitation. Ce local professionnel à louer à Marrakech convient à de nombreuses activités, notamment : commerce, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, centre de services, agence, magasin, café, boulangerie, épicerie, concept store, entreprise de distribution ou franchise. Grâce à sa superficie, sa visibilité et son emplacement dans un quartier recherché de Marrakech, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour une enseigne ou un investisseur à la recherche d’un local commercial à fort potentiel. Caractéristiques principales Surface totale : 199 m² Rez-de-chaussée : 74 m² Mezzanine : 19 m² Sous-sol : 106 m² Emplacement : Izdihar – Marrakech Situation : double voie Visibilité commerciale : excellente Salle de bain : oui Visite sur rendez-vous.