Opportunite rare mers sultan

Idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mers Sultan, à quelques pas d'un grand parc emblématique et proche de toutes les commodités, se dresse une magnifique villa d'angle semi-finie de haut standing (achevée à 70 %). Ce bien d'exception conjugue emplacement stratégique, volumes majestueux et finitions nobles, offrant à ses futurs acquéreurs le privilège de personnaliser leur future demeure selon leurs goûts. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES • Terrain : 480 m2 (Villa d'angle avec deux façades, luminosité optimale) • Surface bâtie : Moyenne de 167 m2 par niveau • Configuration : Sous-sol Rez-de-chaussée Etage AGENCEMENT DE L'ESPACE 1. Sous-sol (194 m2) : • Espace prévu pour une vaste cuisine américaine avec salle à manger • Cour anglaise baignée de lumière naturelle • Pré installation pour un authentique hammam marocain • Garage double, chambre de service, débarras, toilette et douche 1. Rez-de-chaussée (168,65 m2) : • Hall d'accueil spacieux et raffiné • Grands espaces ouverts pour séjours modernes, salon marocain et coin feu • Sols entièrement revêtus de marbre de premier choix 1. Etage (151 m2) : • 1 Suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative • 1 Chambre indépendante avec sa propre salle de bain privative • 2 Chambres lumineuses partageant une salle de bain commune ETAT D'AVANCEMENT DES TRAVAUX (70 %) • Gros oeuvre et cloisonnements entièrement terminés • Les trois niveaux sont déjà revêtus de marbre noble • Plafonds en plâtre finement travaillés avec faux plafonds décoratifs • Salles de bain (murs en carrelage de qualité et sols en marbre) LES POINTS FORTS IMMOKAD • Emplacement ultra stratégique et confidentiel à Mers Sultan • Configuration en angle garantissant une intimité renforcée • Matériaux nobles (marbre déjà posé) réduisant grandement les coûts de finition Prix : 21 000 DH / m2