Terrain à vendre dans un emplacement privilégié sur le boulevard Mohammed VI, Khouribga

🏫 Terrain exceptionnel à vendre de 477 m² – Boulevard Mohammed VI, Khouribga Opportunité d'investissement unique à Khouribga À vendre, un terrain de 477 mètres carrés, caractérisé par un emplacement stratégique près du Boulevard Mohammed VI à Khouribga, et facilement accessible grâce à sa localisation et sa desserte par plusieurs routes. Le terrain est actuellement destiné à la construction d'une crèche / établissement d'enseignement préscolaire ou d'un projet éducatif, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet éducatif ou de services dans un endroit bien situé et facile d'accès. Il est également possible, conformément aux règles d'urbanisme, d'obtenir les autorisations nécessaires des autorités compétentes, d'étudier la possibilité de changer le type d'exploitation pour réaliser d'autres projets à caractère de services ou d'utilité publique, tels que : Salle de sport – Hammam – Centre de formation – Centre de services – ou tout autre projet adapté à la zone. Potentiel de construction La situation actuelle du terrain permet une construction en R+2 (Rez-de-chaussée + 2 étages). Étant donné que la zone environnante comprend des bâtiments atteignant R+4, il est possible d'étudier la possibilité d'augmenter la hauteur de construction à (Rez-de-chaussée + 3 étages), sous réserve de l'approbation des services compétents et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Il est également possible d'étudier la possibilité de construire un sous-sol, selon la conception architecturale, l'étude technique et les autorisations applicables.