Très belle Villa à vendre

📍 Villa Moderne & Autonome | Route de l'Ourika, Marrakech Prix : 6 000 000 DH Surface habitable : 401 m² Terrain : 600 m² Chambres : 4 | Salles de bain : 4 Localisation : À seulement 10 km du centre-ville de Marrakech ✨ Description du Bien Découvrez cette superbe villa récente alliant confort moderne, autonomie énergétique et sécurité renforcée. Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour une résidence familiale principale/secondaire ou un investissement locatif à haut rendement. 🏡 Agencement & Prestations 🔹 Rez-de-Chaussée (Espaces de vie lumineux) Grand salon baigné de lumière avec baies vitrées ouvrant directement sur la piscine. Cheminée ouverte pour une ambiance chaleureuse. Salon marocain traditionnel. Toilettes invités. 🔹 Étage (Espace nuit & travail) Suite parentale d'exception : Salle de bain complète (baignoire et douche), dressing sur mesure et balcon privé. Deux belles chambres : Chacune dotée de son propre balcon. Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilette. Espace bureau indépendant ouvrant sur une terrasse. 🔹 Sous-Sol Aménagé (Détente & Fonctionnalité) Hammam Beldi traditionnel avec salle de repos dédiée. 4ᵉ chambre indépendante avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, toilette) donnant sur une agréable cour anglaise. Grande salle polyvalente (idéale pour salle de sport ou cinéma). Local technique et débarras. 🌿 Extérieurs & Équipements Énergétiques Espace Piscine & Jardin : Piscine privative, jardin soigneusement entretenu et douche extérieure chauffée. Autonomie & Écologie : Panneaux solaires, citerne/réserve d'eau et système de secours assurant une autonomie électrique partielle (Internet, cuisine et équipements essentiels opérationnels en cas de coupure). Technologie & Sécurité : Domotique complète, climatisation centrale, volets électriques, caméras de surveillance intérieures/extérieures. Stationnement : Garage fermé.