VILLA DE LUXE / projet touristique haut de gamme

VILLA DE LUXE — MARRAKECH Domaine privé de prestige de 2 hectares Un domaine exceptionnel offrant une superficie de 20 000 m² de terrain et environ 1 600 m² construits, conçu pour devenir une propriété résidentielle d’exception ou un projet touristique haut de gamme. Située dans un environnement privilégié à proximité de Marrakech, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à différents projets de prestige, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur. POTENTIEL DU PROJET La propriété peut notamment être envisagée comme : 🏡 Villa privée ultra-luxueuse 🏨 Boutique-hôtel ou maison d’hôtes de prestige 🌴 Domaine touristique privé 💍 Lieu exclusif pour mariages et événements privés 🧘 Centre de bien-être et de relaxation haut de gamme 💼 Résidence destinée à la location touristique de luxe UN PRODUIT RARE Terrain : 20 000 m² Surface bâtie : environ 1 600 m² État : semi-fini — environ 20 % de travaux de finition restant à réaliser SOUS-SOL • Piscine • Spa • Cuisine professionnelle • Buanderie • Salle de jeux • Salle de sport • Douche extérieure NIVEAU PRINCIPAL • Grande cuisine • 4 salons • Cuisine secondaire • 4 grandes suites ÉTAGES SUPÉRIEURS • 3 suites • Suite principale d’environ 100 m² destinée aux propriétaires • Ascenseur • Mezzanine • Nombreuses terrasses ANNEXE INDÉPENDANTE • 4 suites • Cuisine • Salon • Kiosque • 4 toilettes extérieures ÉTAT DU PROJET La propriété est actuellement semi-finie, avec environ 20 % des travaux de finition restant à réaliser. Les principaux travaux techniques sont déjà réalisés : • Plomberie • Installations sanitaires • Plâtrerie • Chauffage • Climatisation • Isolation Les travaux restants concernent principalement les fenêtres, certains placards, certaines parties des revêtements de sol ainsi que les différentes finitions intérieures.