LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – VAL D’OR, HARHOURA 🏢📍

Belle opportunité dans un quartier résidentiel en plein développement. Local brut de 71 m² titrés, avec mezzanine de 32 m², deux rideaux donnant sur rue et parking en sous-sol de 12 m² inclus dans le titre. ✅ Superficie totale titrée : 71 m² ✅ Mezzanine : 32 m² ✅ 2 ouvertures sur rue ✅ Parking en sous-sol de 12 m² inclus dans le titre ✅ Eau et électricité raccordées ✅ Raccordements sanitaires prévus ✅ Local brut à aménager selon votre activité ✅ Charges de syndic : 400 DH/mois 💰 Prix : 35 000 DH/m² 📈 Le secteur dispose encore de peu de commerces malgré le développement résidentiel, offrant un bon potentiel pour un commerce de proximité, un bureau, une activité professionnelle ou un investissement locatif. ⚠️ Frais supplémentaires : agence 2,5 % et notaire environ 7 %. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ND Estate.