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saqf.Bêta

⁦2 200 000 DH⁩

VenteAppartement⁦19 820 DH/m²⁩

À vendre appartement ensoleillé avec terrasse

Guéliz, MarrakechRéf. ⁦SQF-2026-56638⁩0 vues

  • 111 m²
  • 3 chambres
  • 3 sdb
  • 5e ét.
  • Parking
  • Ascenseur
  • MeubléVendu avec son mobilier.
  • Terrasse
  • Publiée cette semaine
  • 1 salon

Description

ABQ Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de 111 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. L’appartement dispose de 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, ainsi que d’une troisième salle de bain indépendante, équipée d’un hammam domestique et d’une douche à l’italienne. Un agréable balcon permet de profiter d’un espace extérieur, tandis qu’un débarras offre un rangement supplémentaire. La résidence bénéficie également d’une piscine commune, et l’appartement dispose d’une place de parking privative de 10 m² au garage. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales commodités de Guéliz, constitue un véritable atout. Entièrement rénové et bénéficiant de prestations recherchées, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ABQ Immobilier.

Équipements & caractéristiques

Le bien

  • Meublé
  • Bon état

Confort

  • Climatisation

Immeuble & extérieur

  • Parking
  • Ascenseur
  • Concierge

Sécurité

  • Sécurité 24h/24

À savoir

Conditions financières

  • Prix : ⁦2 200 000 DH⁩ (⁦19 820 DH/m²⁩)

Le bien

  • Bon état
  • 5e étage, avec ascenseur

Conseils de sécurité

  • Ne payez jamais d'avance sans avoir visité le bien.
  • Vérifiez le titre foncier et les documents du vendeur.

Localisation · Guéliz, Marrakech

Emplacement approximatif, à confirmer avec le vendeur

À proximité

  • Lycee Hassan IIenviron 900 m
  • Faculté de Médecine et de Pharmacieenviron 1,1 km
  • Boulevard Mohammed Zerktounienviron 100 m
  • Marrakechenviron 600 m
  • Acimaenviron 400 m
  • Cooperativeenviron 500 m
  • Mosque Quarier Bayardenviron 900 m
  • Mosquéeenviron 1 km
  • Pharmacie Abdelkrim El Khattabi صيدلية عبد الكريم الخطابيenviron 200 m
  • Polyclinique du Sudenviron 500 m

Distances à pied estimées depuis la zone affichée, pas depuis l'adresse exacte. Données © les contributeurs d'OpenStreetMap.

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