Café établi avec murs à vendre, El Mansouria

CAFÉ EN PLEINE ACTIVITÉ À VENDRE AVEC LES MURS Cède café situé à El Mansouria, en activité et entièrement opérationnel. La vente comprend le local en pleine propriété (les murs) et le fonds de commerce: aucun loyer à payer, vous êtes chez vous dès le premier jour. LE LOCAL de 137 m² • Rez-de-chaussée de 61 m² + Mezzanine de 15 m² + cave de 61 m², le tout inclus dans la vente • Local en pleine propriété titre foncier • Parking devant l'établissement, un vrai atout pour la clientèle de passage • 2 Façades, bon passage piéton et automobile • Aménagement complet réalisé il y a seulement 2 ans : bardage, vitrines, revêtement de sol électricité, plomberie, climatisation installée dans toute la salle. Des travaux durables, intégrés au bâti, qui restent avec le local, le repreneur n'a aucun aménagement à refaire. LE MATÉRIEL D'EXPLOITATION (inclus) • Machine à café professionnelle, presse-agrumes, réfrigération, comptoir, mobilier complet (tables et chaises), sonorisation • 3 grands écrans TV (diffusion des matchs — forte affluence les soirs de match) • Bâche extérieure et parasols pour la terrasse • Matériel en bonne état avec maintenance régulière, et en parfait état de fonctionnement L'ACTIVITÉ • Chiffre d'affaires : 500 000 DH / an, régulier et vérifiable • Fonds de commerce constitué : clientèle fidèle et récurrente du quartier, habitués quotidiens. Ce n'est pas un local à relancer, l'activité tourne déjà • Personnel formé et en place (4 employés), maîtrisant parfaitement le fonctionnement de l'établissement.