CMN-ME-1772 - Commerce à vendre à 2 Mars

Rare sur le marché et immédiatement opérationnel, ce fonds de commerce vendu avec ses murs commerciaux représente une opportunité d'investissement d'exception, bénéficiant d'un emplacement ultra-prime à quelques pas du Boulevard 2 Mars et à moins de 400 mètres du Boulevard Zerktouni, au cœur d'un secteur à très forte visibilité et bon pouvoir d'achat. L'établissement est en plein exercice et dégage un chiffre d'affaires minimal de 150 000 DH par mois, garantissant une rentabilité immédiate dès la reprise. Décoré, aménagé et équipé récemment, il permet une reprise d'activité instantanée sans aucune interruption de cash-flow, un atout majeur pour tout investisseur souhaitant maximiser son retour sur investissement dès le premier jour. Réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 200 m², le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 104 m², d'une mezzanine de 64 m² et d'une terrasse de 32 m², offrant une capacité d'accueil de 40 tables dans sa configuration actuelle. La façade dispose de 2 grands rideaux métalliques offrant une excellente vitrine et une visibilité maximale sur la rue. Les équipements techniques sont complets et aux normes : cuisine professionnelle entièrement équipée, installation électrique industrielle triphasée et 2 blocs sanitaires. La proximité immédiate d'établissements scolaires, de cabinets médicaux, de cliniques, de sièges de sociétés et de commerces de proximité assure un flux continu de clientèle du matin au soir, renforçant la pérennité et la solidité de l'exploitation. Patrimoine foncier sécurisé, vendu en murs et fonds avec une autorisation d'exploitation large offrant une polyvalence d'usage appréciable pour tout projet de reconversion ou de développement futur. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.