Local Commercial à Vendre à Al Azzouzia

Opportunité d'Investissement Rare : Local Commercial à Vendre dans un Emplacement Stratégique à Al Azzouzia – Marrakech ! 🏬 L'agence Miftah Home vous propose à la vente un local commercial d'exception, situé à proximité de la nouvelle gare routière d'Al Azzouzia, une zone bénéficiant d'un fort passage et d'une grande dynamique commerciale tout au long de la journée. 📐 Détails des surfaces : Intérieur : 33 m² (Titré / Titre foncier). Mezzanine : Présence d'une mezzanine doublant la surface d'exploitation utile. Terrasse : Espace extérieur spacieux de 66 m², exploité avec autorisation légale du Conseil Municipal (redevance payée tous les 3 mois), idéal pour un café, un restaurant ou une boulangerie. 🌟 Points forts : Emplacement : En plein cœur de l'activité commerciale d'Al Azzouzia, à proximité de la gare routière. Statut juridique : Situation 100% en règle (Titre foncier + autorisation d'exploitation de la terrasse). Potentiel : Une surface globale (intérieure et extérieure) de plus de 100 m², adaptée à tous types d'activités commerciales ou professionnelles. 💰 Prix : 140 millions de centimes (Négociable pour les acheteurs sérieux). 🤝 Commission d'agence : 2,5% 📱 Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous directement via WhatsApp : Agence Miftah Home Téléphone / WhatsApp :