Local commercial 77m² terrasse MZ-371412

Réf. MZ-371412 Local commercial 77m² terrasse centre-ville Mohammedia, 1 600 000 DH Emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville de Mohammedia : passage client maximal et visibilité commerciale garantie dans une zone à forte densité piétonne. Ce local de 77m² bénéficie d'une terrasse de 12m² incluse, espace supplémentaire idéal pour accueillir clients et générer du chiffre d'affaires additionnel. Construction 2021 aux normes actuelles — zéro travaux de rénovation, structure saine et pérenne. Salle de bain fonctionnelle, orientation sud-est. Intégré à une galerie marchande sécurisée avec syndic, partage des charges et clientèle captive multi-enseignes. Polyvalence d'usage : restauration, esthétique, retail, médical, services — cette flexibilité garantit une revente facilitée et attire plusieurs profils de locataires. À 20 779 DH/m², le prix reste compétitif face aux nouvelles galeries de Mohammedia. Acheter maintenant, c'est sécuriser un emplacement rare avant la hausse inévitable des loyers commerciaux dans ce secteur en pleine attractivité. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.