Local commercial 77m² avec terrasse à louer MZ-117442

Réf. MZ-117442 Local commercial 77 m² avec terrasse à louer Centre-Ville Mohammedia, 1 DH. Local commercial neuf de 77 m² idéalement situé en Centre-Ville Mohammedia, construit en 2021 aux normes modernes. Hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,5 mètres — atout structurel rare qui offre une flexibilité d'aménagement maximale, parfait pour la présentation en hauteur de produits ou services premium. Configuration galerie efficace avec surface commerciale optimisée au m². Terrasse de 12 m² incluse : extension naturelle de l'espace client créant une vraie valeur ajoutée, idéale pour développer un concept café, restauration ou service avec terrasse. Orientation Sud-Est, 1 salle d'eau, construction récente garantissant zéro travaux de rénovation immédiate. Localisation stratégique en Centre-Ville : passage client dense, visibilité commerciale optimale et flux piétonnier constant. Emplacement recherché pour commerce de détail, services ou restauration. Le marché locatif commercial de Mohammedia est en hausse — ce type de bien avec ces caractéristiques structurelles devient rare. Bien vérifié par Agence Menzil Immobilier, visitable sur rendez-vous.