Hôtel à fort potentiel clé en main 3 500 000

Opportunité exceptionnelle d’investissement hôtelier clé en main À vendre – 3 500 000 Offrez-vous un bien d’exception : un établissement hôtelier complet, polyvalent et prêt à exploiter, réparti sur 7 niveaux avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales : • Surface au sol : 380 m² • Nombre total de chambres : 45 (chacune de 26 m²) • Équipements : restaurant, café-bar, terrasse extérieure, discothèque, piscine, bars panoramiques • Terrain attenant : 648 m² (forme triangulaire) • Prix de vente : 3 500 000 Répartition des espaces : Sous-sol : • Discothèque • Local technique • Économat Rez-de-chaussée : • Réception • Restaurant • Café-bar • Terrasse extérieure • 2 ascenseurs (séparation espace client / technique) Niveau intermédiaire : • Cuisine reliée au restaurant 1er étage : • 9 chambres (5 en bon état / 4 à rénover) • Office ménage 2e au 5e étage : • Chaque étage : 9 chambres (8 standards 1 suite) • Office ménage 6e étage : • Terrasse avec bar panoramique 7e étage : • Piscine (petit bassin) • Terrasse • Local technique Pourquoi investir ? • Site à fort potentiel d’exploitation touristique ou événementielle • Grande capacité d’accueil avec des espaces de loisirs intégrés • Valorisation assurée grâce à la surface disponible, le terrain attenant et les équipements existants • Estimations basées sur les bilans annuels précédents et la valeur du foncier comparé Une occasion rare d’acquérir un actif stratégique dans l’hôtellerie.