Vente Local à bourgogne

!!!!!!!!!!!!!!! EXCLUSIVITE MILKIYA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Grand Local Commercial de 172 m² – Proche Lycée Lyautey Bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate du Lycée Lyautey, ce local commercial de 172 m² offre un très beau potentiel de développement pour votre future activité. Grâce à sa localisation cible et sa belle superficie, il s'adapte à de nombreux projets professionnels. Idéal pour les activités suivantes : Restauration & Food : Parfait pour un restaurant, un concept de commerce de bouche (boulangerie, pâtisserie, épicerie fine) ou une Dark Kitchen (forte demande de livraison dans cette zone centrale). Bien-être & Sport : Idéal pour l'aménagement d'une salle de sport (fitness, yoga, pilates) ou d'un espace de soins et bien-être. Les points forts : Superficie généreuse : 172 m² facilement aménageables selon vos besoins techniques. Zone à fort trafic : Quartier dynamique, très fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat (résidents, professionnels, lycéens). Visibilité garantie : Parfait pour capter une clientèle locale et de passage. Une opportunité rare sur un axe stratégique et à forte affluence ! Catherine FIMA