À VENDRE: Local commercial – Fonds & Murs – Emplacement premium au centre ville

Opportunité rare au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, zones administratives, banques, transport et grands axes. Ce local commercial de 761 m² bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour toute activité haut de gamme. ⸻ Superficie totale : 761 m² Répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : 241 m² – espace lumineux, idéal pour accueil / showroom / service clientèle • Étage : 250 m² – parfait pour bureaux, salles de réunion ou extension d’activité • Sous-sol : 270 m² – stockage, laboratoire, réserve ou espace technique ⸻ Atouts majeurs • 2 cheminées opérationnelles – idéal pour ambiance chaleureuse ou activité nécessitant extraction • 1 puits (eau gratuite) – avantage économique important pour un café/restaurant ou toute activité à forte consommation d’eau • Autorisation officielle Café – Restaurant • Accès facile et visibilité optimale • Quartier dynamique et très fréquenté ⸻ Idéal pour : Café – Restaurant, centre de bien-être, siège d’entreprise, bureaux d’études, centre médical, salle de sport, commerce premium, showroom… ⸻ Pour plus d’informations ou une visite : Contactez-nous dès maintenant