Villa à usage commercial à vendre – Terrain d’angle de 938 m² à quartier Oasis

À vendre, ancienne villa édifiée sur un terrain d’angle de 938 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant et d’un fort potentiel pour un projet à usage professionnel ou commercial. La configuration du terrain, sa situation en angle et sa superficie en font une opportunité adaptée notamment à l’implantation de bureaux, siège de société, cabinet, centre professionnel ou activité de services, sous réserve des autorisations requises. Selon les dispositions urbanistiques applicables au secteur, les commerces et services de proximité, lorsqu’ils sont autorisés, peuvent bénéficier d’une emprise au sol pouvant atteindre 50 %. Le règlement prévoit également, pour les cliniques situées le long des axes où elles sont autorisées, une hauteur pouvant atteindre 11,50 m, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques applicables au projet. Caractéristiques principales : • Terrain : 938 m² • Terrain d’angle • Villa existante • Usage commercial/professionnel potentiel • Fort potentiel de réaménagement ou de redéveloppement • Emplacement recherché Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un emplacement permettant de développer un projet professionnel ou commercial.