Beau local à vendre à Agdal rue Melouiya. Superficie 100 m²

À VENDRE : Local Commercial d'Exception – Emplacement Prime à L'Agdal, Rabat Saisissez une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de la capitale. Situé au cœur du quartier le plus dynamique et le plus prisé de Rabat, ce local commercial bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques Principales Localisation : Agdal, Rabat (Emplacement stratégique n1) Superficie Totale : 100 m² Points Forts du Bien Emplacement N1 : Implanté dans une zone commerçante à très forte affluence, entouré de grandes enseignes, de boutiques de prêt-à-porter, de cafés et de services administratifs. Visibilité & Vitrine : Excellente façade offrant une grande surface d'affichage et d'exposition sur rue. Agencement Optimisé : Surface de 100 m² modulable, idéale pour s'adapter à divers types d'aménagements intérieurs (espace de vente, showroom, bureaux ou cabinets). Accessibilité : Facilement accessible via les grands axes de l'Agdal, avec à proximité les lignes de tramway, bus et stations de taxi. Potentialité & Destination Ce bien convient idéalement pour : Boutique de marque / Retail / Showroom Franchise de restauration rapide ou salon de thé (sous réserve d'autorisations) Agence bancaire, cabinet médical ou étude notariale/d'avocats Investissement locatif à forte rentabilité dans le secteur commercia, Prix de Vente : 3.000.000 DHS (300 MDHS) + 2,5 percent Les frais d’agence.