Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas

Situé sur la très recherchée route de Fès , à 20 km de Marrakech, ce magnifique terrain d’un hectare (10 000 m²) offre un cadre naturel rare, alliant calme absolu, accessibilité et vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. Localisation stratégique : Accès direct route principale Environnement résidentiel en développement À proximité immédiate de Marrakech (25 à 30 min) La route de Fès est aujourd’hui recherchée pour divers projets, Villa principale avec dépendances; Écolodge, Maison d’hôtes touristiques. Ce terrain offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine ⸻ Un cadre naturel unique Le terrain bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur le Haut Atlas, avec des sommets enneigés en hiver — un panorama exceptionnel qui valorise fortement tout projet immobilier. • Terrain plat, facile à aménager • Environnement verdoyant (végétation naturelle saisonnière) • Aucune nuisance visuelle ou sonore • Exposition idéale pour profiter du lever et coucher de soleil Atmosphère rare : calme, espace, authenticité marocaine ⸻ Potentiel & projets possibles Ce terrain est parfaitement adapté pour : Projet touristique • Écolodge haut de gamme • Maison d’hôtes / boutique hôtel • Domaine avec chalets ou villas Projet privé • Villa principale avec dépendances • Résidence secondaire de standing • Domaine familial Projet investissement • Projet locatif touristique (forte demande dans la zone) La zone est en plein développement avec de nombreux projets résidentiels et touristiques, ce qui en fait un placement à fort potentiel à court terme.