Terrain bien situé, de 22 000 m2, fort potentiel

Terrain titré de 2 hectares et 2000 m2 – Cadre naturel exceptionnel à 18 km de Marrakech, idéal projet touristique ou villa privée. Situé route de Ouarzazate . ELECTRICITE DISPONIBLE À seulement une vingtaines de minutes de Marrakech, ce terrain titré de plus de 2.2 hectares offre un cadre naturel rare, ouvert sur un paysage dégagé avec vue sur les montagnes, dans un environnement calme, préservé et propice à la détente. L’endroit se distingue par son atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant facilement accessible. Le terrain dispose d' un puit et de l’électricité à proximité, ce qui en fait une base idéale pour le développement d’un projet réfléchi et harmonieux avec la nature environnante. Ce secteur est aujourd’hui reconnu comme favorable au développement de projets à vocation touristique ou résidentielle, notamment autour du bien-être, de la retraite nature, de maisons d’hôtes discrètes, de lodges, ou encore de villas privées destinées à une résidence secondaire ou à la location. Ce bien s’adresse parfaitement aux investisseurs souhaitant créer un projet à valeur ajoutée dans un cadre authentique, mais aussi aux particuliers, marocains ou étrangers, recherchant un grand terrain pour construire une villa de charme, un refuge au calme, ou un lieu de vie tourné vers la nature. Le potentiel du site permet d’imaginer des projets à forte identité, en cohérence avec la demande actuelle de tourisme expérientiel et de séjours axés sur le ressourcement. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives, la structuration du projet, ainsi que la mise en relation avec des professionnels locaux (architectes, bureaux d’études, intervenants techniques), afin de sécuriser et faciliter chaque étape, de l’idée à la réalisation. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement stratégique, un environnement naturel fort et un potentiel réel de valorisation à moyen et long terme.