Riad Kasbah à rénover clé en main

Riad à rénover dans la Kasbah de Marrakech – Projet clé-en-main par Mediina Mediina propose une opportunité d’investissement sur un riad situé dans un très agréable derb, dans le quartier recherché de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech. Le bien développe environ 84 m² au sol et présente un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Création possible d'une à 2 chambres sur la terrasse, et 3 chambres au premier étage. La configuration du riad présente un charme et une ambiance rare. Possibilité de créer un large patio lumineux. L’objectif du projet est simple : acheter un riad brut, le rénover, l’ameubler, le décorer, puis l’exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Chiffres clés prévisionnels : Prix d’acquisition : 2 200 000 MAD (soit environ 205 000 ) Budget global estimatif de l’opération : 367 000 Travaux, mobilier et décoration : 115 000 Frais notaire, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimative : 12 mois Hypothèse de revente (opération de marchand de biens) Valeur cible après rénovation : 510 000 Marge nette avant impôts projetée : 143 000 Hypothèse de mise en location courte durée Rendement net avant impôts estimatif : 17,40 % Mediina accompagne l’investisseur sur l’ensemble du projet : Sélection et analyse du bien Vérifications juridiques et administratives Titrage et sécurisation du dossier Conception du projet Chiffrage travaux Suivi de chantier Ameublement et décoration Mise en location courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s’adresse à un investisseur qui souhaite accéder au marché des riads à Marrakech avec un accompagnement local structuré, transparent et clé-en-main. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être confirmées après validation technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l’analyse de rentabilité.