Opportunité d'Investissement. Forte Rentabilité Locative

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du quartier Victor Hugo, au sein d’une résidence sécurisée de haut standing, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine grâce à son orientation sur cours. Vendu non meublé, ce bien optimisé constitue une excellente opportunité pour configurer un intérieur sur mesure. Côté Intérieur & Agencement : Espace de vie : Un séjour agréable et fonctionnel orienté sur cours, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine et bien agencée. Espace nuit : Une chambre lumineuse et au calme, équipée de placards intégrés en bois sur mesure. Salle de bains : Une salle d'eau moderne aux lignes épurées et finitions soignées. Prestations, Équipements & Confort : Environnement très calme donnant sur la cours intérieure de la résidence. Éclairages LED encastrés, carrelage contemporain et matériaux sélectionnés pour leur durabilité. Annexes & Communs : Accès à un parking sous-sol de 30 places communes ainsi qu'à un local poubelles dédié au sein de la copropriété. Bien vendu nu, immédiatement disponible et sans aucun travail de rénovation à prévoir. Un Investissement Stratégique : Emplacement Prime : Quartier Victor Hugo, secteur à très forte demande locative. Typologie Recherchée : Le format 1 chambre (2 pièces) est le produit d'investissement par excellence, garantissant un taux d'occupation maximal. Rentabilité Optimisée : Idéal pour un premier investissement patrimonial, un placement locatif clé en main ou un pied-à-terre urbain.