Très belle villa pour investissement sur 2 ha

✨ فيلا عصرية رائعة للبيع على بعد 21 كم من الملعب الكبير بمراكش فرصة عقارية استثنائية تجمع بين الراحة العصرية والاستقلالية والمساحات الواسعة، على قطعة أرض شاسعة مسجلة تقارب هكتارين. الخصائص الرئيسية مساحة الأرض: 19 480 م² (ما يقارب هكتارين) المساحة المسكونة: 332 م² (بناء حديث سنة 2025، عزل حراري وصوتي جيد جدًا) الوضعية القانونية: محفظة (رخصة البناء ورخصة السكن متوفرتان) الفضاء الداخلي 4 أجنحة رئيسية: كل جناح مكيّف مع حمام خاص به. قاعات الاستقبال: صالونان واسعان ومضيئان ومكيّفان. المطبخ: مطبخ مجهز مع مخزنين للتخزين. المرافق الصحية: مرحاض للضيوف منفصل. التجهيزات والاستقلالية المسبح: مسبح فاخر ذو حافة فائضة (16 م × 5 م). الحديقة: 4 000 م² من حديقة مشجرة ومسيّجة بالكامل. الماء والطاقة: بئر خاص بعمق 100 متر. خزان ماء تحت الأرض (غير مرئي) بسعة 14 م³. سخان ماء شمسي عالي الأداء بسعة 300 لتر. كهرباء ثلاثية الأطوار (380 فولت توتر عالٍ). 💰 سعر البيع: 4 200 000 درهم 🤝 أتعاب الوكالة: 2,5% 📞 الاتصال والزيارات: [PHONE REMOVED] 🏛️ وكالة عقارية miftahome