محل تجاري 66م² مع تراس للبيع MZ-387338

المرجع MZ-387338 محل تجاري 66م² مع تراس بسيدي معروف، الدار البيضاء, 720000 درهم محل تجاري جديد (2023) مساحته 66م² بسيدي معروف، يقع في مركز تجاري ديناميكي. رسم ملكية آمن، لا توجد أعمال إصلاحية مطلوبة. السعر: 720000 درهم (10909 درهم/م²). المواصفات: 1 دورة مياه، ارتفاع السقف 5م، التوجه نحو الشرق، موقف سيارات مضمون، تراس مساحته 12م² خاص. يوفر هذا المكان مرونة نادرة لمتجر أو مكتب أو عرض فاخر. التراس الذي مساحته 12م² يشكل ميزة تجارية كبرى, مساحة للعملاء أو مقهى أو استرخاء يميز نشاطك فوراً عن المنافسة. موقف السيارات المضمون يسهل وصول العملاء، ميزة تنافسية في مركز تجاري حيث يبقى هذا التجهيز نادراً. جديد منذ 2023 برسم ملكية صحيح، يضمن هذا المحل أماناً قانونياً كاملاً وصفر استثمار في التجديد. سيدي معروف يعزز ديناميكيته التجارية: الطلب من المستأجرين قوي والأسعار في ارتفاع. العائد الإيجاري المتوقع حالياً من 4500 إلى 5500 درهم/شهر (عائد 7-8%)، قبل ارتفاع الأسعار في 2025. سعر تنافسي مقابل سوق الدار البيضاء لعقار جديد مع موقف سيارات وتراس. وكالة منزل العقار, عقار تم التحقق منه، قابل للمشاهدة بموعد محدد مسبقاً.