دار ضيافة 13000م2 شاطئ خاص واد أوريكا

صفقة استثنائية يجب اغتنامها دار ضيافة من الدرجة الأولى - طريق واد أوريكا على بعد 25 دقيقة من وسط مراكش خصائص العقار: • الأرض: حوالي 13000 م2 • المساحة المبنية: 1860 م2 • شاطئ خاص: 1700 م2 (الأجمل في مراكش) • العقار يباع فارغاً، غير مفروش وغير مجهز أماكن الإقامة: • 10 غرف نوم بمساحة 23.50 م2 لكل منها • 4 أجنحة ثنائية المستوى بمساحة 70 م2 تتضمن: • صالون في الطابق الأرضي بحمام ومرحاض • غرفة نوم بدولاب وحمام في الطابق العلوي • شرفة خاصة واسعة المرافق والمساحات الخارجية: • شاطئ خاص بمساحة 1700 م2 (حجر الزاوية للملكية) • حمام سباحة ثانٍ بمساحة قريبة من 65 م2 • حمام تقليدي • مطعم (مساحة فارغة، تجهز حسب مشروعك) • عريشات متعددة موزعة على العقار • أكثر من 1000 شجرة وشجيرة ونبات • مركز تقني استثنائي المزايا الفريدة لهذا العقار: 1. شاطئ خاص لا يمكن إعادة إنشاؤه اليوم حصل المالك الحالي، بعد سنوات من المساعي، على تصريح لتطوير هذه المساحة المائية الاستثنائية. هذا النوع من التصاريح لا تمنحه السلطات بعد الآن. 2. تصريح بيع للعقارات الأجنبية العقار يتمتع بتصريح بيع للعقارات الأجنبية (VNA)، مما يضمن الأمان القانوني لشراء من قبل مستثمر أوروبي أو دولي. 3. رقعة أرضية كبيرة بمساحة 13000 م2 إمكانية إضافة غرف نوم إضافية، أو تثبيت خيام بربرية فاخرة، أو تطوير نشاط حدثي بنطاق واسع.