فيلا تجارية 1.515 م2 شارع المهدي بن بركة الرباط

عنوان استراتيجي في Souissi - أرض تجارية لمقر اجتماعي أو عيادة أو مشروع ثالثي يقدم لك فرصة نادرة لامتلاك أرض على أحد أرقى وأكثر المحاور المطلوبة في الرباط: شارع المهدي بن بركة في Souissi. مشيد على قطعة أرض مملوكة بمساحة 1.515 م² يتمتع هذا العقار بتصنيف حضري يسمح بالأنشطة التجارية والثالثية، مما يوفر إمكانية عالية لتعزيز القيمة للمستخدمين المؤسسيين والشركات أو المستثمرين. وفقاً للأحكام الحضرية المعمول بها: • الحد الأقصى للمساحة الأساسية: حوالي 606 م² • معامل استخدام التربة (CUS): 0,7 • المساحة القابلة للبناء المقدرة فوق الأرض: حوالي 1.060 م² • الارتفاع الأقصى المسموح به: 9 أمتار (الدور الأرضي 1) • الطابق السفلي مخصص لمواقف السيارات والمحلات الفنية هذا التكوين مناسب بشكل خاص لتطوير مقر شركة أو عيادة متخصصة أو مركز طبي أو مؤسسة تعليمية خاصة أو عيادة متعددة التخصصات أو مجموعة مكاتب فاخرة. يمثل العنوان أحد المميزات الرئيسية للعقار، حيث يستفيد من رؤية ممتازة وبيئة فاخرة وموقع استراتيجي في قلب Souissi. الملف الحضري والمعلومات الإضافية متاحة حسب الطلب.