Coquette Villa de ville avec jardin et terrasse

للبيع: فيلا مدينة أنيقة صغيرة ذات سحر كبير، في قلب مراكش تقع هذه الدار الحضرية الساحرة ذات الطابع المغربي المعاصر في حي Aïn Mezzouar الهادئ والوسطي، وتوفر إطارا معيشيا متميزا، على مقربة مباشرة من المرافق والمحاور الرئيسية للمدينة. شُيّدت الفيلا على قطعة أرض مساحتها 291 م²، وتتطور على مساحة تقارب 115 م² مسكونة في كل مستوى، موزعة على طابق تحت الأرض وطابق أرضي مرتفع قليلا وطابق علوي. وتمنحها الواجهات بلون الأوكر الوردي والنوافذ بلون الأخضر اللوزي والأقواس وأرضيات الزليج وبلاط الإسمنت طابعا أصيلا يستحضر الدور البورجوازية المراكشية. يأخذ الطابق السفلي شكل سطح واسع مفتوح (لوفت) بمدخلين مزدوجين على الحديقتين الصغيرتين للدار، ويضم مطبخا ومغسلة، ويوفر فضاء متعدد الاستعمالات يصلح كاستوديو كبير أو ورشة عمل أو قاعة ألعاب... يتضمن الطابق الأرضي والطابق العلوي تنظيما وظيفيا في كل منهما، بغرفتي نوم وحمامين وصالون جميل وقاعة طعام كبيرة ومطبخ، ما يتيح الاستعمال العائلي أو الكراء حسب الطوابق، أو الاستثمار في الكراء القصير عبر منصة Airbnb. وغرف المعيشة مريحة، مزودة بخزائن مدمجة عديدة ومكيّف هواء. أما في الخارج، فتتمحور الدار حول حديقة داخلية لطيفة على جانبيها، مزروعة بالحمضيات وأنواع عديدة من الأشجار، ما يخلق أجواء حميمية خضراء. وتمتد من الصالون وقاعة الطعام شرفة جميلة في الطابق الأرضي، مظللة بعريشة (بيرغولا)، وهي مثالية للوجبات في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. وأخيرا، تتوفر الملكية على مكان لركن السيارة داخل القطعة الأرضية، في محيط سكني هادئ ومؤمّن، وقريب من جميع المرافق.